Квартиры на первых этажах: плюсы и минусы

24.09.2013

Многие считают, что квартира, расположенная на первом этаже, считается не самым лучшим выбором. Довольно часто она стоит дешевле. Однако у жилья на первом этаже есть как минусы, так и плюсы.

Следует отметить, что в современных новостройках проблема квартиры на первом этаже решается очень рационально и эффективно — эти помещения используются для размещения торговых павильонов или офисов. Однако на вторичном рынке продается множество квартир, расположенных на первых этажах.

Давайте рассмотрим преимущества и недостатки таких квартир.

Во-первых, это шум проезжающих автомобилей, крики с детских площадок, звуки работающих газонокосилок и многие другие. Ночью – крики пьяных компаний. Однако от этого можно спастись, поставив качественные стеклопакеты с хорошей звукоизоляцией.
Во-вторых, через окна на первом этаже могут проникнуть воры, если не установлена решетка.

Для некоторых отсутствие красивого вида из окна также может являться недостатком. С первого этажа не полюбуешься видом на лес или панорамой города.

Еще один недостаток, часто волнующий покупателей квартир на первых этажах — это чрезмерная видимость. Любой может заглянуть к вам в окно и посмотреть, что внутри.

Квартиры в старых домах, где есть подвал, страдают от сырости, которая вызывает на стенах грибок. В новых домах подвалов практически нет.

Есть ли у таких квартир преимущества? Одним из главных плюсов является цена – она всегда на 5-20 % ниже, что немаловажно для многих покупателей.

Во-вторых, отпадает необходимость в лифте, что актуально для пожилых людей, инвалидов и семей с младенцами. Семьи в которых есть дети могут не переживать за шум, так как снизу нет соседей и никто не придет жаловаться. Ну и, конечно же, Вы никого не затопите. В случае аварийной ситуации Вам не придется выплачивать немалую компенсацию.