В ноябре может остановиться продажа квартир

30.09.2013

На рынке недвижимости с приходом октября ожидается рост числа и всплеск активности сделок, а уже с ноября месяца их оформление на неопределенный срок может остановиться. Следует отметить, что риэлторы с опаской относятся к новым правилам оценки.

По данным экспертов, количество продаж в октябре будет на 20% больше чем в сентябре, а также на 10-15%, чем в октябре прошлого года.

Главной причиной этому являются новые правила оценки недвижимого имущества, которые вступят в силу 1 ноября. В связи с этим большинство покупателей будут стараться совершить все сделки до конца октября.

Следует отметить, в июле нынешнего года уже наблюдалась похожая ситуация. Тогда, по сравнению с минувшим годом, количество продаж недвижимого имущества выросло в среднем на 50-60%. В итоге было решено перенести вступление новых правил оценки в силу на ноябрь месяц.

Согласно информации Лиги экспертов Украины, по сравнению с июлем общая ситуация на рынке оценочных услуг осталась практически неизменной. На сегодняшний день, по приблизительным данным, было обучено около одной тысячи оценщиков, а также 180 директоров фирм, предоставляющих оценочные услуги. По оценкам экспертов, это составляет примерно десятую часть от необходимого количества.

Как сообщают риэлторы, в конце лета цены на первичную недвижимость в столице упали, в результате чего выросли продажи квартир.

В связи с этим, многие риэлторы надеются на то, что все же Министерство юстиции продлит вето до начала 2014 на вступление изменений в силу, или же вовсе их отменит. В противном случае, эксперты предполагают, что уже с 1 ноября на вторичном рынке недвижимости операции могут быть приостановлены на неопределенный срок.