Дональд Трамп – никогда не останавливайся на достигнутом!

04.06.2014

Миллиардер Дональд Трамп - один из успешнейших людей планеты, отметил в этом году свое 60-летие. Несостоявшемуся кандидату в президенты принадлежит сеть казино, небоскребы в Нью-Йорке, конкурсы «Мисс Вселенная» и «Мисс Америка».

Главное его правило, которым он руководствуется – не стоит останавливаться на достигнутом.

Состояние в 20 млн. долларов он заработал на строительстве в Нью-Йорке дешевых домов.

В детстве Дональд мечтал стать строителем. Он любил с отцом посещать строительные площадки. Кроме того, на Дональда оказывал огромное влияние семейный священник.

Любовь к проповедям пугала отца Трампа и он решил отправить Дональда в Нью-Йорк в Военную академию, где он стал старостой курса и капитаном бейсбольной команды.

После университета Трамп первое время пытался устроиться в нефтяную компанию, однако его не вдохновляла перспектива долгой карьеры, и он вернулся к отцу, занявшись застройкой Нью-Йорка.

Дональд купил обанкротившийся квартал из 1200 квартир в штате Огайо для своего отца. Проект получил финансовую поддержку от государства, объем которой превышал расходы на реконструкцию. Купленный за 6 млн. долларов комплекс через год был продан со 100% прибылью.

Свою первую сделку Трамп провел в 1974 году, взяв подъемный капитал у отца. Он купил у железнодорожной компании, которая обанкротилась, очень ветхий отель под названием «Commodore», построенный в начале 19 века.

Он уговорил власти города предоставить на 40 лет отсрочку на уплату налогов. В банке для финансирования постройки он взял кредиты на 70 млн. долларов, a компания Hyatt Corporation - предоставила ему свою марку. Вскоре появился шикарный отель «Гранд Хайятт».

За несколько лет до того, как игорный бизнес в Атлантик-Сити легализировали, он начал активно скупать земельные участки.
Сооружение Trump Tower сделало его крупнейшим застройщиком Нью Йорка. За $45 млн. он получил в 1979 году здание универмага в многолетнюю аренду. Дом находился рядом с бутиком «Tiffany», который всегда занимает в любом городе лучшее место. Мимо такого предложения Дональд пройти просто не мог.

Несмотря на все трудности, которые возникли в ходе строительства, Трамп добился желаемого. В свое время это было самое дорогостоящее и высокое строение в Нью-Йорке из армированного бетона.

Шестиэтажный атриум, вестибюль с отделкой из розового мрамора, 25-метровый водопад поражали посетителей своей роскошью.

Число приобретений Дональда постоянно росло. Среди них команда американского футбола; Trump World Tower; авиакомпания «Трамп шаттл»; океанская яхта длиной 86 метров «Trump Princess»; казино в Индиане на речном судне.

В 1987 году миллиардер купил в Атлантик-Сити три казино: «Plaza», «Taj Mahal» и «Castle».
На окончание строительства «Тадж-Махала» требовалось примерно 1 млрд. долларов. Трамп решился на рискованный шаг – начал выпускать облигации с его именем.

В середине 1990 года компания Дональда Трампа была уже не в состоянии обслуживать долг $9,8 млрд. Однако крупнейшие заемщики не подали в суд иск и согласились реструктурировать долги. Банки ограничили личные доходы до $450 тысяч в месяц, а остальное шло на выплату долга.

Благодаря целеустремленности и упорству, Трампу все же удалось сохранить большинство зданий в Нью-Йорке, а в Атлантик-Сити три казино.