Как без риска вложить деньги в жилье?

28.05.2014

По причине нестабильного валютного рынка на сегодняшний день многие вкладывают свои деньги в недвижимость. Это совсем не новый способ сбережения средств, однако, существуют подводные камни и риск.

Как сделать безопасное и выгодное вложение, а также спустя время получить гарантированный доход рассмотрим далее.

Как считают специалисты, вкладывать деньги нужно в первичный рынок. Он принесет намного больший доход, нежели инвестиции в уже готовое жилье. С ростом готовых этажей дома обычно дорожают.

Очень важен района города для инвестирования. Отдайте предпочтение новостройкам в перспективных районах с современной инфраструктурой, транспортом, парками.

Покупая жилье с целью получения дохода, обратите внимание на то, чтобы оно пользовалось в любой момент спросом.

Общее правило для любого класса жилья – оно ликвиднее тогда, когда меньше его абсолютная стоимость. Не увлекайтесь квартирами с очень большими площадями.

Важную роль играет также время для инвестирования. К примеру, сейчас в условиях неопределенной экономической ситуации в стране, а также нестабильности валютного рынка, вложение в недвижимость является практически единственным способом сохранения средств.

Снижения цен на рынке новостроек практически не бывает. Оптимальный момент инвестирования - начальный этап строительства, когда цены на объект минимальны. По этой причине квартиры в новостройках на самых ранних этапах строительства приобретают с целью инвестирования.

Выбирая объект для инвестиций, учитывайте общий уровень цен, чтобы выбранный Вами объект не был дороже, чем у конкурентов. Кроме того, желательно отдать предпочтение объектам с ценами в национальной валюте, без привязки к доллару.

Подтвердить правильность выбора могут высокие объемы продаж в данном объекте. Помните, что приобретение еще строящегося жилья всегда рискованный шаг. Поэтому следует очень тщательно подойти к выбору застройщика.