В Украине стала дешевле оценка недвижимости

07.11.2013

Как заявляют участники рынка, в Украине оценка жилья стала значительно дешевле. По словам Константина Черныша, председателя исполнительного совета Ассоциации оценщиков Украины многие говорили о том, что стоимость данных услуг возрастет практически в 7–10 раз, однако это оказалось неправдой.

По словам оценщиков, может произойти снижение тарифов, потому как, теперь по новым правилам вовсе необязательно выезжать на место, а сама процедура займет не более 10 минут.

Следует также отметить, что о жилье можно будет рассказать в телефонном режиме. Оценивание квартир совершается компьютерной программой. Как заявил Сергей Фролов, президент Ассоциации специалистов банковской оценки, существует три или четыре таких программы.

Согласно новым правилам совершения сделки, которые вступили в силу 1 ноября на рынке недвижимости: покупая или продавая жилье, необходимо осуществлять обязательную оценку недвижимого имущества.

Делать оценку недвижимости будет специальная компьютерная программа, основываясь на данных об объекте, которые сообщает владелец. Таким образом, работа оценщика теперь будет заключаться лишь в проверке правильности всех данных о недвижимом имуществе, которые сообщит собственник.

Срок исполнения такой оценки займет около двух недель, которых будет достаточно для того, чтобы можно было наработать оценщикам новый механизм. Однако от оценщиков поступают жалобы, потому как компьютерная программа работает не очень стабильно и бывают случаи, что она дает сбои.

Кроме того, специалистов не устраивает стоимость пользования данной программой, потому как от сделки оценщикам останется всего лишь 20%. Помимо этого, существуют еще целый ряд других минусов при работе с данной программой.